2012〜2022年築, 専有面積58.04㎡〜78.04㎡の平均販売価格
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プレシス葛西ルジュール
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩7分
2017年築 / 11階建 / 66戸 / RC造
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1階 / 68.04㎡の場合
相場
6,675万円
98.1万円/㎡
4,424
5,925
7,425
8,926
AI査定結果
推定相場価格
6,675万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,925万円〜7,425万円
87.1万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月5日
プレシス葛西ルジュール
6,900万円（101.4万円/㎡）/ 1階 / 68.04㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は99.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 6,900万円 | 101.4万円 | 1階 | 68.04㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/03/06 | 6,490万円 | 95.4万円 | 1階 | 68.04㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/02/27 | 7,990万円 | 107.5万円 | 8階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 4,680万円 | 101.5万円 | 4階 | 46.13㎡ | 1LDK+納戸 | 北 |
| 2024/05/19 | 4,180万円 | 90.6万円 | 3階 | 46.13㎡ | 1SLDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は90.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | プレシス葛西ルジュール 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅7分 | 6,900万円 | 101.4万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/07 | アーデル船堀グリーンアベニュー 江戸川区松江三丁目 | 駅分 | 5,380万円 | 76.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/21 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/11 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,390万円 | 76.1万円 | 70.82㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/07 | メルディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅10分 | 6,980万円 | 94.8万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/09 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 8,280万円 | 115.0万円 | 72㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 9階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/23 | サンクレイドル平井II 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,100万円 | 101.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/28 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 6,280万円 | 113.8万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/10 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 5,380万円 | 76.3万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/28 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 7,560万円 | 93.5万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/26 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅6分 | 5,198万円 | 76.7万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/29 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,490万円 | 81.2万円 | 55.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/15 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/13 | プレシス小岩イデアル 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,480万円 | 84.7万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/20 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,990万円 | 76.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/03 | プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅6分 | 6,580万円 | 93.0万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/13 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 6,980万円 | 97.0万円 | 71.95㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2019年 | 29戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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2014年築 / 7階建 / 41戸 / RC造